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490 m2
800 m2
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Karin Gornik

Casa de campo de lujo en venta en Kitzbühel, Tirol, Austria

En venta
Precio bajo demanda
GM271
Kitzbühel, Tirol, Austria
490 m2
800 m2
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Kitzbühel, Tirol, Austria

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Esta nueva villa de estilo tradicional tirolés se compone de una vivienda principal y de una pequeña casa para invitados, ambas conectadas entre sí. La propiedad estará terminada en octubre de 2016.

La casa tiene un total de tres plantas. La planta baja dispone de un vestíbulo, un guardarropa y una zona spa compuesta por una sauna, una ducha de vapor, una bañera de hidromasaje, una zona de descanso y un sistema de infrarrojos. Además, en esta planta podrá encontrar dos de los seis dormitorios, cada uno con su propio vestidor y baño en suite.

La espaciosa primera planta ofrece una cocina de planta abierta, un salón comedor con chimenea y también un aseo de cortesía. Esta maravillosa planta también incluye zonas exteriores entre las que se encuentran un amplio balcón y una terraza azotea con unas vistas espectaculares.

La planta semisótano dispone de tres dormitorios con baños en-suite, una bodega, una sala de cine, un cuarto para la lavandería y varios cuartos técnicos. El patio delantero de 100m2 tiene acceso a todas estas habitaciones y proporciona una iluminación natural perfecta para un ambiente cálido y agradable.

Además de tres plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo (garaje calefactado y con rampa de acceso), la propiedad ofrece modernas instalaciones como un sistema domótico BUS que se puede utilizar a través de un smartphone o una tablet, ascensor, sistema de aspiración centralizado, un sistema de ventilación, alarma antirrobo y termo a gas para el suministro de agua caliente.

Consumo de calefacción (HWB): 1kWh/m²a.
Factor de eficiencia energética (fGEE): 0,65.

  • Estilo y características

  • Nueva
  • De gran lujo
  • De lujo
  • Estilo rústico
  • Localización

  • Direct on the pists / Slopes / Cross country tracks
  • Mountain views
  • Near skiing area / Cable car
  • Cerca golf
  • Vistas a las montañas
  • Prestaciones generales

  • Ascensor
  • Chimenea
  • Gimnasio
  • Piscina
  • Garaje privado
  • Sauna
  • Spa
  • Bodega
  • Detalles de construcción

  • En construcción
  • Estilo arquitectónico

  • Rústico contemporáneo
  • Materiales de construcción

  • Ladrillo
  • Características del exterior

  • Balcón
  • Jardín privado
  • Piscina privada
  • Calefacción

  • Calefacción suelo radiante
  • Suelo

  • Piedra
  • Suelos de madera

Certificación de Eficiencia Energética (CEE)

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