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417 m2
1.220 m2
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Karin Gornik

Lujosa villa de estilo mediterráneo en una fantástica ubicación

En venta
5.500.000 €
6.374.500 $
4.862.275 £
6.369.550 CHF
£ $ CHF
GM68
Kitzbühel, Tirol, Austria
417 m2
1.220 m2
4
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Kitzbühel, Tirol, Austria

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Esta villa fue construida hace unos diez años y está situada en Aurach, cerca de Kitzbühel. Destaca sobre el resto de las propiedades de la zona gracias a su exclusiva ubicación y a su carácter mediterráneo.

Desde su soleada posición elevada, goza de magníficas vistas a las montañas de Kitzbühel y, además, está rodeada por praderas, bosques y un arroyo.

Es una propiedad muy extensa. La primera planta incluye un salón comedor de concepto abierto con chimenea y estufa de azulejos, una cocina de módulos completamente equipada y un despacho, desde donde se accede a la terraza sur y a la zona de barbacoa cubierta. En la última planta dispone de dos amplios dormitorios con baño privado, un vestidor, una galería y un balcón.

La planta baja cuenta con otos dos dormitorios con baños, un vestíbulo y una área de bienestar con piscina interior y sauna.

Dado que la propiedad está situada en una pendiente, en esta planta también puede encontrar grandes terrazas.

Los elementos interiores no han sido elegidos siguiendo el estilo típico de los chalets tiroleses, sino que esta propiedad incluye elementos en piedra mediterránea de alta calidad, madera pintada para conseguir luminosidad y zonas construidas de formas distintas, lo que subraya aún más este estilo.

La propiedad comprende una superficie habitable de 503 m2, un garaje con dos plazas y otros terrenos donde aparcar vehículos.

  • Estilo y características

  • De lujo
  • Estilo mediterráneo
  • Localización

  • 180º vistas panorámicas o más
  • Ladera de montaña
  • Vistas
  • Prestaciones generales

  • Barbacoa
  • Cocina equipada
  • Chimenea
  • Piscina cubierta
  • Garaje privado
  • Sauna
  • Estilo arquitectónico

  • De montaña contemporáneo
  • Materiales de construcción

  • Ladrillo
  • Distribución estructural

  • 3+ plantas
  • Características del exterior

  • Balcón
  • Terraza cubierta
  • Jardín
  • Características del interior

  • Televisión por cable disponible
  • Comedor/cocina
  • Baño completo
  • Dormitorio principal
  • Calefacción

  • Calefacción suelo radiante

Certificación de Eficiencia Energética (CEE)

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