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203 m2
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Philip Korotyschev, B.A.

Apartamento-piso de lujo en venta en Viena Ciudad, Austria

En venta
1.990.000 €
2.306.410 $
1.759.260 £
2.304.619 CHF
£ $ CHF
MI-1849
Viena, Austria
203 m2
5
2

Viena, Austria

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LAGE
Inmitten des Wiener Nobelbezirks Döbling wurden 8 moderne Apartments zwischen 113 m² und 203 m² in exzellenter Grünruhelage am Ende zweier Sackgassen fertig gestellt. Die Wohnungen mit traumhaftem Blick auf die Döblinger Weinberge und die Skyline Wiens verfügen allesamt über großzügige Terrassenflächen oder Eigengärten.

RAUMAUFTEILUNG
Das atemberaubende Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen, welche durch einen Aufzug verbunden sind. Die Wohnebene beeindruckt durch einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und Blick über ganz Wien. Der Masterbereich besteht aus einem Masterbedroom, einem Schrankraum sowie einem Badezimmer en-suite. Zudem bietet er Zugang zur südseitig ausgerichteten Terrasse.
In der zweiten Ebene befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die übrigen Räumlichkeiten eignen sich hervorragend als Bibliothek, Home Office oder Wellness- und Spabereich.
Das Penthouse hat einen direkten Liftausstieg in die Wohnung.

AUSSTATTUNG
- hochwertige Parkettböden und Verfliesung
- Fußbodenheizung
- raumhohe Verglasungen
- Kaminanschluss
- elektrische Außenrollläden und -raffstores

In der Wohnhausanlage stehen Einlagerungsräume sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze zur Verfügung.
In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze um je € 30.000,- erworben werden.

INFRASTRUKTUR
In unmittelbarer Umgebung (max. 300 m entfernt) befinden sich Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel.
Eine optimale Verbindung in die Innenstadt sowie zur U-Bahn ist durch die Buslinie 40A, welche in 320 m Entfernung liegt, gegeben.

INFORMATION
Provision: 3 % + 20 % USt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

  • Estilo y características

  • De lujo
  • Calefacción

  • Calefacción suelo radiante
  • Combustible para la calefacción

  • Gas
  • Suelo

  • Parqué

Certificación de Eficiencia Energética (CEE)

38.1
0.66
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